NFT הוא למעשה זכות וירטואלית שאנחנו קונים על יצירה של מישהו אחר. זו לא חייבת להיות אמנות של ממש (אם בכלל אפשר להגדיר אמנות), אלא יכול להיות כל דבר שנוצר ברשת - ציוץ בטוויטר, שידור של רגע מכונן בספורט, צילום, ציור, קליפ. אם מי שיצר אותו מחליט שהוא מספיק שווה, הוא יכול פשוט למכור אותו. כלומר, את הזכות הווירטואלית עליו. כלומר, להפוך אותו ל־NFT .
Real estate tokenization הוא תהליך המרת הערך של נכסי נדל"ן לאסימונים דיגיטליים בבלוקצ'יין כדי לאפשר העברה ובעלות דיגיטלית שלהם. האסימון מייצג את הנכס עם כל זכויותיו וחובותיו.
היום, זה מובן שנדל״ן זו השקעה אמיתית, כזאת שלא תלויה באוויר, או מבוססת על תנודות הבורסה, זו השקעה לאורך טווח שיכולה בשנים הבאות להעניק לכם רווחים.
אדמות הן בעלות ערך, וככל שהאדמה משתבחת אז הערך שלה עולה. אלו השקעות שבעתיד אתם תשמחו שעליהם שמתם את כספכם, כך תוכלו ליהנות משקט ושלווה בעתיד.
• השקעות נדל"ן מניב – אפיק השקעה שבו מרוויחים המשקיעים תשואה חודשית או שנתית, וזאת באמצעות השכרת הנכס שבו השקיעו את כספם. זה יכול להיות השקעה בדירות להשכרה עבור דיירים או השקעה במשרדים, שטחי מסחר ותעשייה המושכרים למפעלים, חברות ועסקים המשלמים דמי שכירות.
• השקעות נדל"ן ספקולטיביות – זהו אפיק השקעה השמור למשקיעים בעלי סבלנות רבה, כאלו המכוונים לבוננזה בטווח הארוך יותר. בהשקעות נדל"ן מסוג זה רוכשים המשקיעים חלקה, גוש או מגרש אשר צפויים לשנות את ייעודם, מתוך שאיפה לייצר אחוז תשואה גבוה במיוחד ממכירה עתידית שלהם (לעיתים גם תשואה בגובה של עשרות או מאות אחוזים).
• השקעות נדל"ן להשבחה (היפוך בתים) – להשקעות נדל"ן צורות רבות. מהבולטות והיצירתיות שבהן, ניתן למנות את השבחת נכסים מניבים למכירה, בעגה המקצועי יותר "היפוך בתים" או אפילו "פליפרים" לפי הסלנג הנדל"ני. מדובר באסטרטגיה שבה משקיע או קבוצת משקיעים לוקחים משכנתא על הנכס, משפצים אותו, ובהמשך הדרך מעלים את דמי השכירות שלו או לחילופין מוכרים אותו בעלות גבוהה יותר תוך זמן קצר לאחר הקנייה.
אליס מחזיקה בנכס פרנקפורט בשווי של 200,000 אירו
• מעבירה את הנכס ל-100,000 אסימונים, כל אחד בשווי של 2 אירו
• אליס זקוקה לנזילות של 20,000 אירו, אז היא מגייסת 10,000 אסימונים לפלטפורמה, מה שמעמיד למעשה 10% מהנכס למכירה.
בוב רוצה להשקיע בנכסים בפרנקפורט, אבל ההון הכולל שלו הוא רק 5,000 אירו
• ברור שהוא לא יכול לקנות שום נכס בעיר!
• אבל, הוא יכול לרכוש 2,500 אסימונים מהנכס של אליס (או אפילו לגוון בין נכסים)
• מכיוון שהוא למעשה מחזיק ב-2.5% מהנכס, בוב מקבל 2.5% מהכנסות השכירות של הנכס, כל עוד הוא מחזיק באסימונים
• בוב עשוי להחליט למכור את האסימונים שלו בשוק המשני. מחיר האסימון ישתנה כדי להצביע על תנועת מחירי הנדל"ן בפרנקפורט והנכס המסוים.
יצירת קשר
ניתן ליצור עימנו קשר באחת משלוש דרכים:
התקשרו אל 053-9507666
כתובת הדוא"ל שלנו היא: goodhomenadlan@gmail.com
שילחו הודעת ווטסאפ: 053-9507666